Visite de cloison

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Re: Visite de cloison

Message par Mathilde et Ouadii le Mer 16 Mai - 19:57

Suite à la visite de l’adil, en plus de la mise en demeure que j’avais déjà effectuée, l’association m’a conseillé de :
- contacter un architecte du CAUE du 92 pour avoir un avis technique et neutre;
- si pas de réponse à la mise en demeure, faire une lettre avec en-tête d’avocat pour insister l’indemnisation;

Moca, pour votre radiateur normalement ils doivent respecter le plan électrique si vous l’avez eu. Nous l’avions demandé car nous avons fait casser une cloison. Nous avons profité pour vérifier les emplacements des prises et leur nombre par rapport à la norme (pour info il nous manquait des prises).
Sinon nous avons eu notre date de visite cloison. On espère que ça va bien se passer et que nous allons pas avoir de mauvaises surprises. En fonction de cette visite on réfléchira à se faire assister pour la visite de pré-livraison.
Sinon, pour les intempéries il faut demander les bulletins officiel météorologique et vérifier les jours comptabilisés. Normalement ils doivent notifier à leur assurance les jours chômés par les intempéries. On est sensé pouvoir avoir ces justifications ...
Si vous êtes motivés on peut tenter un tir groupé.

Mathilde et Ouadii

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Re: Visite de cloison

Message par Jeannette le Ven 27 Avr - 9:33

Bonjour,

J'ai créé un nouveau sujet pour la visite de cloison afin de garder une certaine organisation Smile

Je suis entièrement d'accord avec vous, c'est totalement abusé de nous mettre 3 mois dans la vue pour 2 semaines d'intempéries, mais je crains qu'on ne puisse pas faire grand chose. Mais si vous apprenez des choses intéressantes Mathilde effectivement, communiquez les car on peut tenter des actions de groupe...

Nous on se demande si on va pas devoir payer la crèche dans deux villes en même temps histoire de garder notre fille et d'avoir l'assurance d'avoir une place quand on arrivera à Asnières... mais ça va nous couter cher cette histoire !
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Visite de cloison

Message par MOCA le Ven 27 Avr - 9:02

Mathilde,
Vous faites bien de consulter et vous appuyer sur l'Adil. N'hésitez pas à nous tenir au courant !
Belle journée,

MOCA

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Re: Visite de cloison

Message par MOCA le Ven 27 Avr - 8:56

Il me semble que nous ne pouvons pas réclamer des indemnités de retard si cela et dû aux intempéries. Je re vérifierai le contrat....

MOCA

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Re: Visite de cloison

Message par MOCA le Ven 27 Avr - 8:54

La visite s'est très bien passée, globalement nous n'avons pas eu de mauvaises suprises si ce n'est un radiateur mal positionne qui nous fait perdre tout un pan de mur dans l'une des chambres...et impossible à déplacer selon notre contact...peut importe..Nous le ferons faire par un artisan.
Pour les informations mensongères ou qui induisent en erreur , je fais allusion au fait qu'ils nous ont menti sur la disponibilité des places de parking lorsque nous avons acheté notre bien (il y a presque 2 ans), nous n'avons pu en bénéficier (même avec proposition de payer un supplement) alors qu'ils leur en restait plusieurs. Cela leur sert probablement de levier de vente pour les biens les plus onéreux ou à contrario, les biens plus difficiles à vendre. En tout cas ce n'est pas une pratique commerciale équitable et acceptable.
Avant de signer on nous avait garanti un achevement au 2ème trimestre (avril a juin) et quoi qu'il arrive une livraison avant septembre. C'était pour nous une condition sinequanone. On constate que la promesse n'est pas tenue.
On m'avait confirmé la possibilité de troquer la baignoire contre une douche longue sans supplément. Le moment venu, il nous a été réclamé un supplement de près de 800 euros. Devis que nous avons refusé. Et j'en passe....
Et tout comme vous je regrette le manque d'information et de communication de leur part, surtout pour un retard de livraison de 3 mois qui est loin d'être anodin...les gens ont besoin de s'organiser et d'anticiper ! Le motif evoqué : les intemperies. Et quand je leur ai dit que les autres programmes immobiliers ont subi les même conditions climatiques, ce qui ne les a pas empêché de livrer a temps et meme parfois plus tôt que prevu (villa mansart à asnieres) on ose me dire que le mois de juillet est calme, moins productif, qu'au mois d'août il ne se passe rien...pas très sérieux tout ça.

MOCA

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Re: Visite de cloison

Message par Mathilde et Ouadii le Ven 27 Avr - 8:08

Bonjour

Merci pour les informations.
Nous sommes très déçus également de Interconstruction.
Je suis intéressée également de connaître les informations mensongères.
De notre côté, le promoteur nous a notifié l’ajout d’une poutre porteuse alors que notre appartement (6eme étage) était en train de se faire construire. De plus, on a insister pour obtenir le nombre de prises règlementaire à la norme. Et enfin, à partir d’un plan électrique, nous nous sommes aperçu de l’appartition d’une surface importante de soffites (plusieurs m2 dans le couloir desservant les chambres) qui peuvent amener une perte importante de la hauteur sous plafond. Nous avons envoyé un recommandé pour avoir des réponses il y a déjà plusieurs semaines. Nous n’avons aucunes réponses.

Pour information j’ai rdv avec l’adil cette après midi pour savoir s’ils sont dans le plein droit.

Peux-t-on envisager des indemnités pour le retard ? Car le délai maximal avec les trois mois de retard n’etait pas prévu pour septembre ?

Merci pour vos réponses

Mathilde

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Re: Visite de cloison

Message par Margaux le Ven 27 Avr - 7:55

Ca fait effectivement tard alors que quand on regarde les cloisons sont bien entamées... et surtout ils ne nous disent rien. Quand vous dites information mensongères que s’est-il passé ? Aussi, tout s’est bien passé à la visite cloison pour vous ?
Merci

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Re: Visite de cloison

Message par MOCA le Ven 27 Avr - 7:52

Bonjour
Nos avons fait la visite de cloisons et notre contact nous a confirmer un achèvement des travaux en septembre pour une livraison fin novembre. Avec l'intervention du cuisiniste, cela nous amene a emmenager debut decembre. Nous sommes évidemment extrêmement déçus car cela va beaucoup compliquer l'organisation de la rentrée...
Nous envisageons même de louer un appartement pour 3 mois...le temps de ne pas faire changer notre fille d'école Sad
Je suis d'autant plus déçues que d'autres ensembles immobiliers qui ont été entamés après le nôtre, et qui ont subis les intemperies eux aussi, ont déjà été livrés (asnieres, Suresnes, puteaux)...je trouve que cela n'avance pas assez vite. Pour ma part, et pour plusieurs raisons (mauvaise communication, information mensongère, lenteur des travaux), je ne recommanderai pas Interconstruction.

MOCA

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Re: Visite de cloison

Message par Jeannette le Mer 25 Avr - 10:00

Je pense que l’on aura une visite un mois avant la livraison afin de faire les réserves et inviter le cuisiniste à réaliser le mètré.

Pour le cuisiniste, c'est lors de la visite des cloisons que vous devez le faire venir, donc ça devrait se faire le mois prochain (en fait ça a déjà commencé pour le bâtiment B ou C je ne sais plus. Le bâtiment A est le plus haut, donc celui qui est toujours en dernier... Et lors de cette première visite vous pourrez aussi faire des réserves et vérifier qu'ils ont bien suivi les options que vous avez sélectionné.
Lien utile: Préparer sa visite de cloisons

Apparemment pour ceux qui ont déjà fait la visite ça c'est bien passé, ils semblaient plutôt contents hormis l'annonce de retard pour la livraison (le bruit court qu'elle serait décalée à novembre, mais on attend une communication officielle). Donc on croise les doigts pour que ça se passe bien aussi et qu'on attende pas trop longtemps pour découvrir enfin notre appart! et que septembre soit maintenu pour la livraison car sinon c'est chaud pour organiser la rentrée...
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Re: Visite de cloison

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